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Se recomienda el aplazamiento de las juntas hasta que se puedan realizar con seguridad.

Las comunidades de vecinos se han visto afectadas enormemente por las consecuencias del Estado de Alarma. Uno de los problemas que se han planteado es el de la celebración de la junta obligatoria de propietarios, que para la mayoría de las comunidades tienen lugar durante el primer trimestre del año.

A partir de la implantación de la fase 2 ya está permitida la celebración de tales juntas con un máximo de 50 personas como asistentes, por supuesto, cumpliendo los requisitos de mantener 2 metros de distancia de seguridad. Ello implica que se necesitara de un espacio aproximadamente 200 metros cuadrados para poder celebrar una reunión de 50 propietarios, algo que es en muchos casos imposible de cumplir.

Por este motivo, son muchos los colegios de administradores de fincas que están recomendando el aplazamiento de las juntas hasta que se puedan realizar con garantías suficientes para cumplir las normas de seguridad. En el caso de presentarse incidencias urgentes para la comunidad, sería el presidente de la comunidad el que poseería la autorización de tomar ciertas decisiones. A pesar de todo, seguirá habiendo un retraso en muchas de las cuestiones relacionadas con las comunidades, que deberán decidir si compensa celebrar la junta a finales de año o dejarla pendiente para el año 2021.

Es la figura del administrador la que ha cobrado especial importancia durante la crisis del coronavirus, ya que han estado reuniéndose con los presidentes de las comunidades para abordar los temas urgentes, encargándose de la comunicación de las decisiones a los propietarios y siendo un apoyo esencial para la administración de los temas urgentes de la comunidad.

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