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Gastos deducibles del alquiler de una vivienda ¿Los conoces?

Cuando se adquiere un piso no solo se adquieren derechos sino también obligaciones. Una de estas obligaciones es la de que, en caso de arrendarlo, se deben declarar los ingresos que se generan como consecuencia de esta actividad económica.

Así pues, también se otorgan una serie de gastos deducibles al alquilar una vivienda para el propietario obteniendo así una rebaja fiscal, eso sí, siempre que esté justificado y en alquileres de larga duración. Si el piso es de alquiler turístico, vacacional o por temporadas no se aplicarán tales deducciones.

Gastos deducibles por el alquiler de la vivienda para el arrendador

  • Tributos y recargos no estatales (IBI, gastos de comunidad de vecinos, alumbrado, etc.)
  • Intereses de créditos o préstamos destinados a la compra o mejora de la vivienda, así como otros gastos de financiación.
  • Gastos obtenidos por terceras personas por prestación de un servicio relacionado con la propiedad (gastos de personal de vigilancia, portería, administración, etc.)
  • Gastos derivados de la formalización del alquiler, subarriendo, cesión o constitución de derechos.
  • Primas de seguro de protección del hogar o de alquiler.
  • Desembolsos destinados a servicios o suministros de agua, gas y luz.
  • Gastos de conservación y reparación de la vivienda que resulten imprescindibles para garantizar la habitabilidad.

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